Domande Frequenti

No, non siamo una banca. Siamo un intermediario finanziario specializzato nella concessione di finanziamenti. La differenza principale è che non raccogliamo depositi dal pubblico, ma operiamo con capitale proprio per erogare credito. Siamo comunque sottoposti alla vigilanza della Banca d'Italia e rispettiamo tutti gli standard normativi del settore finanziario.

Il nostro servizio clienti è attivo dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 18:00. Puoi contattarci telefonicamente al numero +39 02 25712599, via email a info@centrofin-cr.it.com, o visitare la nostra sede operativa in Via Massimo Gorki, 105 a Cinisello Balsamo (MI), previo appuntamento.

L'età minima per richiedere il Prestito Ipotecario Vitalizio è di 60 anni. Non esiste un limite massimo di età. L'importo finanziabile aumenta con l'età del richiedente: più alta è l'età, maggiore è la percentuale del valore dell'immobile che possiamo finanziare.

No, mantieni la piena proprietà e il diritto di abitazione della tua casa per tutta la vita. Il PIV prevede l'iscrizione di un'ipoteca sull'immobile a garanzia del finanziamento, ma tu continui a viverci come sempre. Il rimborso del capitale e degli interessi avviene solo al momento della scadenza del contratto, tipicamente alla tua scomparsa o in caso di vendita dell'immobile.

La rata mensile del finanziamento viene trattenuta direttamente dal tuo datore di lavoro (o dall'ente pensionistico) e versata a noi. L'importo non può superare il 20% (un quinto) del tuo stipendio o pensione netta mensile. Riceverai il tuo stipendio o pensione già al netto della rata, quindi non dovrai preoccuparti di effettuare pagamenti manuali.

La Cessione del Quinto include obbligatoriamente una polizza assicurativa che copre il rischio di perdita del lavoro. In caso di licenziamento, l'assicurazione interviene coprendo le rate per il periodo previsto dal contratto. Questo ti protegge da difficoltà finanziarie impreviste e garantisce la continuità dei pagamenti.

Possono accedere le piccole e medie imprese con sede legale e operativa in Italia, che rispettano i parametri dimensionali previsti dalla normativa europea (meno di 250 dipendenti, fatturato annuo inferiore a 50 milioni di euro o totale di bilancio inferiore a 43 milioni). L'impresa non deve trovarsi in difficoltà finanziaria al momento della richiesta e deve presentare un piano di investimento o di sviluppo sostenibile.

L'importo massimo finanziabile con la garanzia del Fondo di Garanzia per le PMI dipende dalla tipologia di operazione e dalle caratteristiche dell'impresa. Generalmente, possiamo finanziare fino a 2,5 milioni di euro per singola impresa, con una copertura della garanzia pubblica fino all'80% dell'importo. Per operazioni di importo contenuto (fino a 30.000 euro), la garanzia può arrivare al 100%.

L'iter completo richiede generalmente 15-20 giorni lavorativi dalla presentazione della documentazione completa. Il processo include: analisi della documentazione aziendale (3-5 giorni), valutazione del merito creditizio (3-5 giorni), richiesta della garanzia al Fondo (5-7 giorni), e infine erogazione del finanziamento (2-3 giorni). Il nostro team ti accompagna in ogni fase, riducendo al minimo i tempi di attesa.